Цены на новостройки могут рухнуть до 30% к концу года в России

Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев отмечает, что рынок жилья начинает заметно охлаждаться. Причина — снижение спроса: квартиры на этапе строительства порой дороже готового жилья у тех же застройщиков, и привычная стратегия инвестирования с целью получения прибыли перестала работать.

По его словам, около 90% сделок совершается по льготной ипотеке, а остальные покупатели всё чаще выбирают аренду из-за высоких процентных ставок по кредитам. В результате продажи новостроек значительно упали, и застройщики вынуждены предоставлять скрытые скидки до 15–30% для поддержания спроса, сообщает «База».

Прогнозируется, что к лету цены могут снизиться примерно на 15%, а к концу года — до 30%. Восстановление активности на рынке возможно только при снижении ипотечной ставки ниже 16%.